Attico/Mansarda in vendita Via G. Rossini 28, Albano Laziale
Centro100mq
4locali

ATTICO BILIVELLO
Via Rossini, nel rinomato e servito quartiere dei Musicisti di Albano Laziale. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento bilivello situato agli ultimi piani (quarto e quinto), ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e la tranquillità di un piano alto.
Caratteristiche Principali:
Tipologia: Appartamento Duplex/Attico
Piani: 4° e 5° (mansardato)
Locali: Salone, Cucina Abitabile, 3 Camere, 2 Bagni
Punti di Forza: Terrazzino, Camino, Posto Auto Privato
Descrizione degli Interni:
L'immobile offre una disposizione interna funzionale e accogliente.
Al piano inferiore (quarto), l'ingresso si apre su un luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e abitabile, è valorizzata da un suggestivo camino, che aggiunge calore e atmosfera all'ambiente. Un comodo bagno e un pratico terrazzino completano questo livello, offrendo uno sfogo esterno privato e versatile.
Una scala interna conduce al piano superiore (quinto), caratterizzato da un'affascinante architettura mansardata che ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia.
Condizioni e Potenziale:
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato sin da subito. Tuttavia, per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente l'immobile, sono consigliati interventi di ammodernamento e ristrutturazione, permettendo di trasformarlo nella casa dei propri sogni, sfruttando la flessibilità degli spazi.
Pertinenze e Servizi:
La proprietà include un posto auto riservato, una comodità essenziale in zona.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto di circa 29 mq al prezzo di € 30.000, una soluzione perfetta per chi necessita di spazio aggiuntivo per il rimessaggio o come deposito.
Posizione Strategica:
Situato in una delle zone più ambite di Albano Laziale, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici, pur rimanendo in un contesto residenziale tranquillo.
Questa è la soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano una dimora spaziosa, luminosa e con tutte le comodità.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Prezzo € 295.000
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Funzionario referente:
GIUSEPPE LAVAGNINI
Castelli Romani Albano Laziale RM
Corso G. Matteotti 125, 00041
TL
Roma Furio Camillo
Via Aulo Plauzio 6, 00181....
Aggiornato il 12 Dicembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:4
- Metri quadri:100
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:90
- Piano:4
- Anno di costruzione:1984
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:autonomo
- Balcone:sì